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霍邱縣招商引資優惠政策
時間:2014-11-29 14:19:19 | 來源:霍邱縣招商網站 | 編輯:admin
 
 
核心提示:   第一章 總則  第一條 為鼓勵和吸引投資,推進我縣經濟社會又好又快發展,根據省市有關規定,結合我縣實際,特制定本優惠政策。  第二條 本優惠政策適用于在霍邱縣境內投資注冊并經縣招商引資領導組認...
 
 
  第一章  總則
  第一條  為鼓勵和吸引投資,推進我縣經濟社會又好又快發展,根據省市有關規定,結合我縣實際,特制定本優惠政策。
  第二條  本優惠政策適用于在霍邱縣境內投資注冊并經縣招商引資領導組認可的境內外企業。
  第二章  工業項目
  第三條  本優惠政策所指工業項目不包括礦業采選項目、農產品初加工項目、商品混凝土項目(包括瀝青攪拌項目)及國家《產業結構調整指導目錄》(最新版)中限制類項目。
  第四條  落戶在霍邱經濟開發區(包括城北工業園、擬建的高新技術產業園,下同)項目,固定資產投資額(不包括交通工具的投資,下同)不低于6000萬元,投資強度不低于150萬元/畝,預期畝均稅收不少于10萬元/年(不含土地使用稅,下同);落戶在姚李工業園、長集現代農業示范區、臨淮產業園項目,固定資產投資額不低于3000萬元,投資強度不低于120萬元/畝,預期畝均稅收不少于8萬元/年;落戶在其他工業集聚區和鄉鎮的項目,固定資產投資額不低于3000萬元,投資強度不低于100萬元/畝,預期畝均稅收不少于6萬元/年。霍邱經濟開發區固定資產投資少于6000萬元項目和其他園區、鄉鎮固定資產投資少于3000萬元項目,原則上不單獨供地,鼓勵企業通過租賃、購買標準化廠房等途徑解決生產經營場所問題。
  第五條  項目須符合我縣土地利用總體規劃、城鄉建設規劃、產業發展規劃和節能、環保要求,預期經營期在10年以上。項目建筑容積率不得低于1.0,建筑密度不得低于40%,綠地率不得高于15%,行政辦公和生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的6%(固定資產投資少于6000萬元或占地面積30畝以下項目,不設行政辦公和生活服務設施用地。鼓勵企業租用園區公租房辦公、住宿)。
  第六條  固定資產投資3000萬元以上的新辦工業企業,自合同約定投產之日起,其足額繳納的增值稅地方留成部分的50%、企業所得稅地方留成部分的100%,由縣、園區、鄉(鎮)稅收受益財政連續3年按等額標準獎勵給企業。城鎮土地使用稅的獎勵按《霍邱縣節約集約利用土地財政補助暫行辦法》(霍政辦〔2014〕28號)規定執行。
  第七條  新辦工業企業建設期間,縣級收取的行政、事業性收費和基金全免。服務性收費按價格主管部門規定的最低收費標準減半收取。
  第八條  對國內500強企業、國際500強企業以及央企、上市公司、高新技術企業在我縣投資固定資產1億元以上工業項目,自合同約定投產之日起,企業高層管理人員、高級技術人員,年薪10萬元以上的,實際繳納的個人所得稅地方留成部分,由受益財政連續5年等額獎勵給其個人。
  第九條  對社會資本投資建設標準化廠房,在投資企業持有經營期間,其畝均稅收高于10萬元/年的,其當年足額繳納的土地使用稅由受益財政等額獎勵給投資企業;出租廠房形成的租金收入,前3年受益財政按其租金收入實際足額繳納的營業稅(增值稅)和房產稅的100%等額獎勵給投資企業,后2年按50%獎勵給投資企業。
  第十條  鼓勵企業落戶霍邱經濟開發區、姚李工業園、長集現代農業示范區和臨淮產業園。縣財政對入駐以上園區的項目,實行固定資產投資補助。其中對固定資產投資3000萬元以上6000萬元以下項目,按1%給予補助;6000萬元以上1億元以下項目,按1.5%給予補助;1億元以上3億元以下項目,按2.5%給予補助;3億元以上5億元以下項目,按3%給予補助;5億元以上項目,實行“一事一議”。   
  第十一條  鼓勵新辦企業節約集約用地,興建多層廠房。在保證設施專用的前提下,凡建筑密度≥40%,容積率≥1.2,縣財政按實際建筑面積對第三層生產用廠房每平方米補助150元,對第四層及以上生產用廠房每平方米補助200元。
  第十二條  鼓勵國內發達地區政府、開發園區、央企和跨國公司來我縣設立合作園區,發展飛地經濟,5年內繳納的增值稅、所得稅地方留成部分,受益財政按其等額標準給予獎勵,用于支持園區發展。
  第三章  非工業項目
  第十三條  非工業項目是指在我縣投資從事現代農業、旅游、文化、商貿、物流、金融、社會事業等招商項目。國家《產業結構調整指導目錄》(最新版)中限制類項目不在本獎勵范圍。
  第十四條  非工業招商項目選址建設必須符合我縣土地利用總體規劃和城鄉建設規劃。非工業項目建設用地地價根據我縣市場地價、基準地價和評估價格等確定出讓底價,實行公開招拍掛。對投資5億元以上的重大商業服務業項目實行“一事一議”(與房地產結合的商業綜合體項目除外),土地出讓起始價可經縣土委會集體研究決定后,按不低于出讓地塊所在地基準地價的70%公開招拍掛出讓。為工業生產配套的信息服務、研發設計、創意產業以及倉儲物流等投資項目用地,執行工業用地政策。
  第十五條  新引進年納稅總額300萬元以上的國內外知名企業總部、地區貿易公司、銷售公司、研發中心,在我縣依法進行工商注冊、稅務登記,經確認后,對其按規劃設計自建自用辦公用房,減半征收城市基礎設施配套費等相關規費;租賃自用辦公用房,3年內由地方受益財政按房屋租金(當年本地市場價格標準)的30%給予補助。自合同約定營業之日起,3年內其足額繳納的營業稅、增值稅和企業所得稅地方留成部分,由受益財政給予50%獎勵。對總部企業新引進的高層管理人員繳納的個人所得稅地方留成部分,3年內由受益財政按等額標準給予獎勵。
  第十六條  年營業收入3000萬元以上的倉儲(冷鏈)、加工、配送(運輸)等現代物流企業,自合同約定營業之日起,其足額繳納的增值稅、企業所得稅地方留成部分,連續3年按50%標準由受益財政獎勵給企業。首次被國家評定為2A、3A、4A的物流企業,由受益財政分別獎勵10萬元、20萬元、50萬元。
  第十七條  投資建設建筑面積5萬平米以上、且建成后產權不分割出售的大型商業項目,或新引進營業面積3萬平米以上的國內外知名連鎖商貿企業,自合同約定營業之日起,其足額繳納的增值稅、企業所得稅地方留成部分,連續3年按50%標準由受益財政給與獎勵。
  第十八條  專門經營農產品的農產品批發市場和農貿市場使用的土地、房產,按國家政策免征城鎮土地使用稅和房產稅。
  第十九條  單獨投資建設的四星級及以上酒店項目建成運營后,自通過星級評定之日起,四星級酒店足額繳納的營業稅(增值稅)、企業所得稅地方留成部分,受益財政連續3年按50%標準獎勵給企業;五星級酒店享受政策再延長2年。
  第二十條  新引進國內外銀行、保險、證券等金融機構,自合同約定營業之日起,其足額繳納的營業稅(增值稅)地方留成部分,連續2年按50%標準由受益財政給與獎勵。
  第二十一條  單獨投資建設的固定資產投資6000萬元以上旅游景區建設項目,按協議要求建成并正常運營后,縣財政按固定資產投資總額的1%給予企業一次性獎勵,最高不超過100萬元;自合同約定營業之日起,企業足額繳納的營業稅(增值稅)、企業所得稅地方留成部分,連續5年按50%標準由受益財政獎勵給企業。旅游企業用水、用氣、用電與工業企業基本同價。
  第二十二條  投資新建1000萬元以上設施農業項目(包括標準化規模養殖場、鋼構大棚、休閑觀光農業等),縣財政對投資者按固定資產投資額的3‰給予獎勵,最高不超過100萬元。
  第二十三條  固定資產投資3000萬元以上的博物館、圖書館、藝術館、紀念館、展館、大型劇院、實景演出場所、動物園、植物園,體育競技館、訓練場館、健身中心、文化影視城、影視創作基地、動漫基地等項目,自合同約定營業之日起,企業足額繳納的營業稅(增值稅)、企業所得稅地方留成部分,連續5年按50%標準由受益財政獎勵給企業。經主管部門批準民間投資興辦的學校(不含駕校等培訓學校)、醫院自用土地,按國家政策免征城鎮土地使用稅。
  第二十四條  對用房自建,床位數達到50張以上的城鄉社會辦養老服務機構(含日間照料中心),取得《社會養老機構批準設置證書》和《民辦非企業單位》證書,經驗收合格的,縣、鄉(鎮)財政按照核定的床位數每張床位給予2000元一次性建設補助,并根據實際入住人數,每年給予每人每月100元的運營補貼;對租房租期在5年以上,床位數達到50張以上的社會辦養老服務機構,經驗收合格的,縣、鄉(鎮)財政按照核定的床位數分5年每張床位每年補助300元,并根據實際入住人數,每年給予每人每月100元的運營補貼。上述資金由縣、鄉(鎮)財政各承擔50%。對養老機構提供的養護服務按規定免征營業稅(增值稅)。
  第二十五條  新引進網絡運營服務、軟件服務企業,自合同約定營業之日起,其足額繳納的增值稅、企業所得稅地方留成部分,連續5年按50%由受益財政獎勵給企業。
  第二十六條  對國家級工程中心、技術中心、研究院所、研發中心(含分中心)和大學科技園在我縣建成研發、中試基地的,縣財政一次性給予50萬元補助。
  第四章  附則
  第二十七條  重大招商項目和境外直接投資項目實行“一事一議”,享受特別優惠政策。但已享受“一事一議”優惠政策的項目和已享受縣內出臺的其它優惠政策的項目,不再享受本優惠政策。
  第二十八條  每個招商項目,在投資合同中須寫明固定資產投資額、投資強度、年實現稅收、建成投產時間等約束性要件。未經縣招商局審核把關、蓋章認可的合同(與縣政府直接簽訂的合同除外),不享受本優惠政策。優惠政策的兌現,由縣招商局提請有關會議審定。工業項目在竣工投產后兌現30%,現代農業、現代服務業、旅游等項目在正式運營后兌現30%,其余70%待合同約定條件均實現后兌現。企業實現不了合同約定的承諾,不享受此優惠政策,提前兌現的獎勵全部收回。
  第二十九條  若因國家法律法規和政策調整,本優惠政策條款與之相抵觸的或不一致的,以國家法律法規和政策為準。
  第三十條  本規定所稱“以上”包括本數,“以下”不包括本數。
  第三十一條  本優惠政策中的獎勵資金主要用于支持企業進行技術改造和擴大再生產及經營規模,企業不得挪作他用。
  第三十二條  本優惠政策自印發之日起生效,原《霍邱縣招商引資獎勵辦法》(邱辦[2012]1號文件)同時廢止。此前與我縣正式簽約的項目,按當時的獎勵辦法及協議約定條款兌現,新簽約項目按此優惠政策執行。
  第三十三條  本優惠政策由縣招商局負責解釋。
 
 
 
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